グリーンテラス本郷台

神奈川県横浜市栄区公田町
根岸線 / 本郷台駅徒歩22分
1986年築 / 6階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

58.9

割安

推定相場価格より10%割安

販価

相場

1,748

2,346

2,945

3,543

AI査定結果

推定相場価格

2,645万円

34.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,346万円〜2,945万円

30.5万円/㎡〜38.3万円/㎡

推定賃料

11.6万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年10月5日

グリーンテラス本郷台

2,380万円（30.9万円/㎡）/ 6階 / 76.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴28件の平均平米単価は33.41万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/06	2,380万円	30.9万円	6階	76.98㎡	3LDK	南東
2025/10/01	2,780万円	34.4万円	5階	80.72㎡	4LDK	南西
2025/09/30	2,480万円	32.2万円	6階	76.98㎡	3LDK	南東
2025/09/22	2,799万円	36.4万円	6階	76.98㎡	3LDK	南
2025/09/06	2,580万円	33.5万円	6階	76.98㎡	3LDK	南東
2025/08/30	2,899万円	37.7万円	6階	76.98㎡	3LDK	南
2025/08/01	2,780万円	36.1万円	6階	76.98㎡	3LDK	南東
2025/06/07	2,880万円	37.4万円	6階	76.98㎡	3LDK	南東
2025/04/26	2,480万円	33.0万円	4階	75.13㎡	3LDK	南西
2025/01/18	2,080万円	31.9万円	2階	65.15㎡	2LDK	南
2024/03/19	2,599万円	33.2万円	3階	78.36㎡	3LDK	南西
2024/03/16	2,599万円	31.8万円	2階	81.76㎡	3LDK	南西
2024/03/16	2,599万円	31.8万円	3階	81.76㎡	3LDK	南西
2024/03/11	2,699万円	33.0万円	3階	81.76㎡	3LDK	南
2024/03/04	2,699万円	34.4万円	3階	78.36㎡	3LDK	南西
2024/03/04	2,699万円	33.0万円	2階	81.76㎡	3LDK	南西
2023/12/16	3,290万円	36.5万円	6階	90.07㎡	4LDK	南
2023/12/03	2,580万円	32.9万円	2階	78.4㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,760万円	35.2万円	4階	78.4㎡	3LDK	南
2023/10/21	3,290万円	36.5万円	6階	90.07㎡	3LDK	南
2023/10/14	2,280万円	29.1万円	3階	78.4㎡	3LDK	南西
2023/09/24	2,899万円	35.5万円	3階	81.76㎡	3LDK	南
2023/09/10	2,280万円	29.1万円	4階	78.4㎡	3LDK	南西
2023/09/06	2,899万円	37.0万円	3階	78.36㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,190万円	30.4万円	1階	72.05㎡	3LDK	南
2023/08/06	2,899万円	35.5万円	3階	81.76㎡	3LDK+WIC	南西
2023/06/26	1,980万円	25.3万円	3階	78.36㎡	3LDK	南
2023/06/06	2,290万円	31.8万円	1階	72.05㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.42万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/06	グリーンテラス本郷台横浜市栄区公田町	本郷台駅22分	2,380万円	30.9万円	76.98㎡	3LDK	6階 / 6階建	南東	1986年	150戸	RC
2025/10/04	コスモ戸塚リベラヒルズA棟横浜市栄区本郷台三丁目	本郷台駅20分	1,950万円	27.4万円	71.16㎡	3LDK	5階 / 11階建	西	1988年	197戸	SRC
2024/07/11	大船パークタウン横浜市栄区笠間四丁目	大船駅15分	2,590万円	36.6万円	70.73㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1981年	161戸	RC
2023/06/06	NICライブステイツ大船横浜市栄区笠間三丁目	大船駅13分	2,380万円	36.3万円	65.55㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1987年	124戸	RC
2025/08/18	クレール本郷台横浜市栄区小菅ケ谷二丁目	本郷台駅8分	2,360万円	37.3万円	63.21㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1982年	118戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市栄区では6.9%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は横浜市栄区の平均と比較して14.9%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

神奈川県

41.9万円/㎡

前年比+0.3%

横浜市栄区

26.9万円/㎡

前年比-6.9%

マンション概要

マンション名	グリーンテラス本郷台
所在地	神奈川県横浜市栄区公田町
交通	根岸線本郷台駅徒歩22分
築年月	1986年
階数	6階建
総戸数	150戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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