1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市栄区
33.4万円/㎡
前年比-2.6%
グリーンテラス本郷台
神奈川県横浜市栄区公田町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩20分
1986年築 / 6階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,039万円
39.5万円/㎡
1,678
2,585
3,493
4,400
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,493万円
33.6万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンテラス本郷台
2,780万円（36.1万円/㎡）/ 6階 / 76.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 36.1万円 | 6階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,880万円 | 37.4万円 | 6階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,480万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,080万円 | 31.9万円 | 2階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グリーンテラス本郷台 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅20分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/02 | コスモ戸塚リベラヒルズA棟 横浜市栄区本郷台三丁目 | 本郷台駅20分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 197戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 大船パークタウン 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレール本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅8分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/27 | ラーバン港南台3号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅10分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市栄区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は横浜市栄区の平均と比較して8.1%割高です。